海南省實施新政策，三類項目按綠色建筑標準建造

        天津市賽尚遮陽科技有限公司記者近日從海南省住房和城鄉建設廳了解到，“十二五”期間，海南省將新建綠色建筑550萬平方米、公共建筑節能改造30萬平方米、農村危房改造節能示范2000套等目標任務，近期經海南省政府同意，已由該廳正式向海南各市縣及相關部門分解下達。

        據天津市賽尚遮陽科技有限公司的技術人員介紹，大力推行綠色建筑標準，非常符合我國當前國情；實施綠色建筑標準，推廣建筑遮陽技術，可以為國內能源結構變革提供正能量；推行綠色建筑標準，能降低空調等設備的使用頻率，從而可以有效地節約能源。

        以下內容為海南省住房和城鄉建設廳頒布的綠色建筑標準新政策：

        一、發展低成本綠色建筑技術

        據了解，由于海南特殊的熱帶氣候特點，海南省的綠色建筑也獨具特色。近年來，在海南省住建廳大力指導下，海南省大力發展低成本綠色建筑技術，做好建筑遮陽、通風、綠化；同時不斷探索完善海南地方標準的綠色建筑發展體系。

        二、多環節嚴格把關

        據介紹，自2014年起，海南省將在項目立項、施工許可等環節嚴格把關，確保以下三類項目按綠色建筑標準建造：

        （一）政府投資的機關、學校、醫院、博物館、科技館、體育館等建筑，以及單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，要全面執行綠色建筑標準。并積極引導商業房地產開發項目執行綠色建筑標準。

        （二）海口市新建保障性住房，同時滿足政府投資、2014年及以后新立項、集中興建且規模在2萬平方米以上、為公共租賃住房(含并軌后的廉租住房)等條件的，均要求按綠色建筑標準建造。三亞市、儋州市以及其它市縣新建保障性住房同時具備以上條件的，鼓勵按綠色建筑標準建造。

        （三）鼓勵房地產開發企業建設綠色住宅小區，積極推動綠色房地產發展。各市縣要積極促進房地產業轉型升級，房地產開發企業應承擔更多的環保和社會責任，開發建設高品質、高價值、高享受的高端房地產項目，促進土地資源“優質優用”，建造綠色建筑。

        三、完善激勵和考核機制

        海南省要求，用好發展綠色建筑財政激勵政策, 對達到二、三星級運行標識的綠色建筑分別返還20%、40%城市基礎設施配套費，激發市場主體設計、建造、使用綠色建筑的內生動力。
另外，還將建立健全綠色建筑目標責任考核制度。將綠色建筑行動目標完成情況和措施落實情況納入市縣人民政府節能目標責任評價考核體系。把貫徹落實《海南省綠色建筑行動實施方案》情況納入績效考核體系。

        （一）政府投資的機關、學校、醫院、博物館、科技館、體育館等建筑，以及單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，要全面執行綠色建筑標準。

        （二）海口市新建保障性住房，同時滿足政府投資、2014年及以后新立項、集中興建且規模在2萬平方米以上、為公共租賃住房(含并軌后的廉租住房)等條件的，均要求按綠色建筑標準建造。

        （三）鼓勵房地產開發企業建設綠色住宅小區，積極推動綠色房地產發展。房地產開發企業應承擔更多的環保和社會責任，開發建設高品質、高價值、高享受的高端房地產項目。

        建筑外遮陽對于營造建筑室內適宜的光線和溫度環境具有非常重要的作用，設計得當的建筑外遮陽系統可以起到遮陽隔熱、防止眩光、節約能源、保護隱私、通風隔音、美化裝飾、防盜等作用，是營造綠色、節能建筑不可忽視的建筑節能措施之一。

        海南省通過發布專項通知，鼓勵開發、開展綠色建筑技術，推廣使用建筑外遮陽、綠色建材、可再生能源等，響應國家號召，加強指導，明確責任，狠抓落實，加快推動城鄉建設模式和建筑業發展方式轉變，促進資源節約型、環境友好型社會建設。